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平交道拆了

平交道拆了

南港研究院路一段和忠孝東路七段一帶,雖然是南港較為老舊的區塊,但生活機能發展完善,大多都是當地舊居民持有,釋出物件有限,現在買屋房價在每坪25萬元左右,電梯大樓則是每坪30萬到33萬元間的水準,往後延伸到研究院路二段,房價每坪就比一段少了1、2萬元。

中信房屋南港經貿園區加盟店店長楊智傑指出,南軟三期到年底預計就會全部進駐,過去這一波房市盤整,已經把投資買盤洗乾淨了,房價也回歸平實,未來隨著商業和交通發展,還是相當有發展性,預期可能在農曆年前陸續就會有新的投資客進場。

原本這一帶因為有地面火車通過,常在交通顛峰時間交通大打結,在鐵路地下化後,老舊平交道陸續拆除,研究院路和忠孝東路七段一帶,只要有屋主要賣,賣屋都很搶手,屋主心態惜售,再上捷運加持,很多人握有房子等都市更新,要出手的物件很少。

再往北走到南港展覽館,住商不動產台北南港店店長吳愛珠指出,每次到了展覽館展期,周邊就人山人海,也帶來大量人潮,目前周邊的房子,租金水準也都很不錯,像是3房每月租金就有25,000元,而套房也有12,000到14,000元的水準。

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