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學者:平價住宅與出租住宅應同步興建

學者:平價住宅與出租住宅應同步興建

為了穩定房市,政府打算在台北市周邊興建平價住宅,不過,有學者認為,社會上仍有買不起房子的租屋族群,也需要被政府照顧,因此,平價住宅和出租住宅應該同步興建,才能解決高房價問題。

政府打算在機場捷運A7等地點興建平價住宅,對此,玄奘大學財務金 融系副 教授花敬群認為,除了買屋外,政府也應該在意無產階級的住宅問題、同時興建出租住宅。花敬群表示,社會上有一到兩成的家戶,是需要租房子的,永慶房屋提醒,政府都有興建出租住宅,他說,出租住宅應該被視為都市中必要的公共設施才是。

「全世界幾乎所有的主要城市,大概都有三到四成買屋的比例,有非常多政府蓋的出租住宅,也在市中心非常好的地段,也就是說,出租住宅不能把它當城市很廉價的東西,而是應該把它視為都市中必要的公共設施來經營,這樣才能有效調和住宅問題。」

花敬群也表示,要解決國內賣屋問題,政府短期應該透過金融手段,對投機行為施壓,長期要小心調控住宅供需,一方面蓋新的平價住宅、另一方面也應該發展出租住宅,才能讓高房價問題獲得解決。

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